企业厂房抵押贷款

1、厂房抵押贷款能贷多少?

简易厂房是不能抵押的。一、看你厂房状况;二、评估公司评估价值;三、贷款方(银行)的风险偏好,一般不会超过5成。若准备在招行申请“个人贷款”,如您以“商业用房”作为抵押物,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额,需由网点综合审批后确定,请您直接联系经办行确认。厂房抵押贷款属于正常的营业性贷款,房子有房产证就符合银行贷款条件,一般的商业银行就可以办理贷款。

指企业以厂房作为抵押担保向银行申请贷款。银行这时,会根据企业的经营状况、偿债能力、盈利能力和运营能力等指标综合考虑,主要主要是要看你的经营及利润与贷款额度是否匹配,贷款到期后是否具备偿还本息的能力。而抵押物只是第二还款来源,是在企业通过自身经营无法偿还贷款的情况下,银行才会考虑处置抵押物。简易厂房是不能抵押的。一、看你厂房状况;二、评估公司评估价值;三、贷款方(银行)的风险偏好,一般不会超过5成。若准备在招行申请“个人贷款”,如您以“商业用房”作为抵押物,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

具体您的可贷金额,需由网点综合审批后确定,请您直接联系经办行确认。厂房抵押贷款属于正常的营业性贷款,房子有房产证就符合银行贷款条件,一般的商业银行就可以办理贷款。指企业以厂房作为抵押担保向银行申请贷款。银行这时,会根据企业的经营状况、偿债能力、盈利能力和运营能力等指标综合考虑,主要主要是要看你的经营及利润与贷款额度是否匹配,贷款到期后是否具备偿还本息的能力。而抵押物只是第二还款来源,是在企业通过自身经营无法偿还贷款的情况下,银行才会考虑处置抵押物。

企业厂房抵押贷款

2、厂房抵押需要什么条件?

厂房抵押贷款基本要求(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;(云贷undai.com)为你解答,希望对你有帮助!可以找贷得到帮忙办理。(1)申请厂房抵押贷款的企业或个人需提交厂房房产所有权的证明文件原件。(2)企业申请人需提交企业营业执照以及过去两年来的财务报表以作为具有贷款申请资格的辅助证明文件。(3)如系申贷主体为个人身份则除了提交户口本和身份证以及结婚证以外还需要提供自己的工作单位证明以及收入的证明文件。厂房抵押贷款基本要求(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;(云贷undai.com)为你解答,希望对你有帮助!可以找贷得到帮忙办理。(1)申请厂房抵押贷款的企业或个人需提交厂房房产所有权的证明文件原件。

(2)企业申请人需提交企业营业执照以及过去两年来的财务报表以作为具有贷款申请资格的辅助证明文件。(3)如系申贷主体为个人身份则除了提交户口本和身份证以及结婚证以外还需要提供自己的工作单位证明以及收入的证明文件。

企业厂房抵押贷款

3、厂房是否可以做抵押来贷款啊?

要看你的厂房是不是有产证了,如果有绿色的产证有些银行还是可以做厂房抵押的,建议你可以去财富圆桌网上去看看,上面汇集了很多银行的贷款产品信息,你可以直接打他们信贷员的电话进行咨询,或者咨询他们的QQ在线客服也可以。要看你的厂房是不是有产证了,如果有绿色的产证有些银行还是可以做厂房抵押的,建议你可以去财富圆桌网上去看看,上面汇集了很多银行的贷款产品信息,你可以直接打他们信贷员的电话进行咨询,或者咨询他们的QQ在线客服也可以。

企业厂房抵押贷款

4、厂房能否抵押

厂房当然能够抵押,前提是抵押人是厂房的合法所有人。一、《物权法》第180条规定:“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”二、《担保法》第三十四条规定,下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

三、以厂房抵押应该办理抵押登记:担保法规定,办理抵押物登记的部门如下:(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门。是的,必须有房产证才行,在建厂房无法办理房产证,如果你们是已有厂房扩建,原先有证的话是可以办理抵押的。目前只能用土地部分来抵押。如果是向银行申请抵押的话这个就比较死板,如果是向私人借款办理抵押的话,说点好话应该可以。等厂房建好再补办抵押登记就行了。

厂房当然能够抵押,前提是抵押人是厂房的合法所有人。一、《物权法》第180条规定:“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”二、《担保法》第三十四条规定,下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

三、以厂房抵押应该办理抵押登记:担保法规定,办理抵押物登记的部门如下:(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门。是的,必须有房产证才行,在建厂房无法办理房产证,如果你们是已有厂房扩建,原先有证的话是可以办理抵押的。目前只能用土地部分来抵押。如果是向银行申请抵押的话这个就比较死板,如果是向私人借款办理抵押的话,说点好话应该可以。等厂房建好再补办抵押登记就行了。

5、厂房设备抵押贷款需要什么资料?

申请企业设备抵押贷款需要三类资料:第一类、是企业所有权资料,包括营业执照,代码证、税务登记证,股东章程,验资报告。第二类、是企业经营资料,包括财务报表(年报,月报)和相关购销合同,生产介绍等。第三类、是企业抵押资料,包括产权证或者发票等。厂房设备抵押贷款一般可获贷评估价值4-5成。具体您可以到当地银行就贷款产品细节详细咨询!申请企业设备抵押贷款需要三类资料:第一类、是企业所有权资料,包括营业执照,代码证、税务登记证,股东章程,验资报告。

第二类、是企业经营资料,包括财务报表(年报,月报)和相关购销合同,生产介绍等。第三类、是企业抵押资料,包括产权证或者发票等。厂房设备抵押贷款一般可获贷评估价值4-5成。

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