婚后一方独立还贷证明(婚后女的替男的还房贷,需要留下什么证明)

1、婚后共同还贷的房款,女方无还贷证明,女方可以得到房款补偿吗

婚前房产,属于个人房产,通常不可以的,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,双方可以均分房产。婚后房产:1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产;2、法律依据:《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。住房是婚前买下,登记在女的一人名下。所以住房产权是女方个人婚前财产。

离婚,住房归女方一人。男方权益是,自领取结婚证还贷数额的一半,以及婚后还贷起住房增值部分的一半。女方还需归还男方父母出资额。

婚后一方独立还贷证明(婚后女的替男的还房贷,需要留下什么证明)

2、婚后共同还贷证明要怎么开?去哪开?

您好!《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产【归产权登记一方】,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。根据这一条,写两人名字离婚时各分一半。写一人名字归那一人所有。

婚姻关系持续期间,夫妻需要加名或去名都只收工本费。办房产证的手续相关事宜请咨询当地房产局或房产登记机构。希望能解决您的疑问,望采纳谢谢。1.对于婚后还贷,如果没有证据证明一方是用个人财产还贷,法律优先推定夫妻双方共同还贷,因为婚后无论哪一方的收入都属于夫妻共同财产,即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷,也属于夫妻双方共同还贷,所以婚后共同还贷无需举证,更不必“明算账”。2.婚后夫妻任何一方所得均属于夫妻共同财产,因此,婚后无论是丈夫还款还是妻子还款都属于夫妻共同还款。

婚后一方独立还贷证明(婚后女的替男的还房贷,需要留下什么证明)

3、婚后其中一方贷款需要提供什么材料

婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款,必须提供原件,如下:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。你好,我是北京的公积金管理中心工作人员,我来回答您。首先我不清楚您是不是在北京,各地政策有一定偏差的,但是按照一般的政策性理解,很遗憾的告诉您,您和您的爱人爱婚后是没有资格进行公积金贷款的。因为婚后购房按照国家婚姻法的相关司法解释是属于夫妻双方的共同财产,那么作为共有权人的您有一套公积金在进行还贷,说明有负债,那么是不允许贷公积金的,您只能做商贷,婚后无论在购房合同上填写一个人或两个人都无法通过申请的。

当然,如果您愿意的话,可以让你爱人在婚前用她的名义进行公积金贷款,这是没问题的。

婚后一方独立还贷证明(婚后女的替男的还房贷,需要留下什么证明)

4、婚后女的替男的还房贷,需要留下什么证明

但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。房屋如果婚后购买的,登记在夫妻双方或一方名下,就是夫妻共同财产,不用保留还款记录,不影响双方平均分割。如果房屋时一方婚前购买登记在一方名下,另一方需要保留婚后参与还贷的记录,将来只能针对实际参与还贷部分要求对方支付经济补偿。离婚的房产更名,一般只收工本费,通常也就几元钱。一般得持判决和判决生效证明(找法院开)过户,如果不行就找法院申请执行,由法院发协助执行通知,总之贷款还清,过户是没问题的。

5、婚后父母还贷怎么证明

一:还贷证据可从知情证人、转账记录、债权方的证实等着手收集二:婚后父母出资帮助还贷的,该出资应视为对夫妻双方的赠与或债务。如果一方主张该出资是对自己的赠与,需要有充分证据证明是赠与个人的。

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