个人商业贷款利率(商业贷款的年利率是多少?30年合适还是20年合适?)

1、商业贷款的利息

商业贷款利率表个人住房商业性贷款利率及万元还本息金额表单位:元年份月数月利率(‰)年利率(%)月还款额本息总额总利息1123.9754.77到期一次还本付息10477.000477.0002243.9754.77437.6810504.43504.433363.9754.77298.6810752.39752.394483.9754.77229.2511004.121004.125603.9754.77187.6611259.631259.636724.205.04161.2311608.921608.927844.205.04141.5311888.281888.288964.205.04126.7912171.812171.8191084.205.04115.3712459.512459.51101204.205.04106.2612751.342751.34111324.205.0498.843113047.293047.29121444.205.0492.689813347.343347.34131564.205.0487.509313651.463651.46141684.205.0483.09313959.633959.63151804.205.0479.287914271.824271.82161924.205.0475..205.0473.079214908.154908.15182164.205.0470.519515232.225232.22192284.205.0468.246515560.195560.19202404.205.0466.216715892.025892.02212524.205.0464.395516227.676227.67222644.205.0462.754216567.16567.1232764.205.0461.269116910.276910.27242884.205.0459.920717257.157257.15253004.205.0458.692317607.697607.69263124.205.0457.5717961.847961.84273244.205.0456.541918319.568319.56283364.205.0455.597618680.818680.81293484.205.0454.728519045.539045.53303604.205.0453.926919413.689413.68。年利率%一、短期贷款六个月(含)4.86六个月至一年(含)5.31二、中长期贷款一至三年(含)5.40三至五年(含)5.76五年以上5.94。

个人商业贷款利率(商业贷款的年利率是多少?30年合适还是20年合适?)

2、商业贷款的利率怎么这么高?

天虹帝国|四年级|2010-10-3002:12现在一般的商业贷款都是每月的还款额里包括本金和利息。在前几年尤其是最初今年(1-5年)每月的还款额里利息要大于本金,这里面有一个比例,大约是6:4。利息基本都是在前些年被还的差不多的,到最后一年利息不是没有,而是一点点儿。所以一般贷款年限长的(比如您的20年)在前5年没有提前还就不建议再提前了,因为利息已经还的差不多了,剩下的基本都是本金。还不如用闲余的钱去干点别的。而至于你说的工行说不改动年限,不是说有没有这样的规定,而是各家银行都倾向于做这种还款方式的业务(应该叫等额本息还款法吧,记不太准了)。

因为这种不缩短还款年限,只减少月还款额的提前还贷方式,作为我们贷款人节省的利息要比缩短还款年限的少。现在一般的商业贷款都是每月的还款额里包括本金和利息。在前几年尤其是最初今年(1-5年)每月的还款额里利息要大于本金,这里面有一个比例,大约是6:4。利息基本都是在前些年被还的差不多的,到最后一年利息不是没有,而是一点点儿。所以一般贷款年限长的(比如您的20年)在前5年没有提前还就不建议再提前了,因为利息已经还的差不多了,剩下的基本都是本金。

还不如用闲余的钱去干点别的。而至于你说的工行说不改动年限,不是说有没有这样的规定,而是各家银行都倾向于做这种还款方式的业务(应该叫等额本息还款法吧,记不太准了)。因为这种不缩短还款年限,只减少月还款额的提前还贷方式,作为我们贷款人节省的利息要比缩短还款年限的少。不知道我有没有说明白,你可以搜下“搜房网”上面有房贷计算器,可以根具自己的情况去算算。

个人商业贷款利率(商业贷款的年利率是多少?30年合适还是20年合适?)

3、商业贷款的年利率是多少?30年合适还是20年合适?

若在招商银行申请个人贷款,您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率,请进入招行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看。一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料之后,由经办行综合审批确定;具体您可以联系当地网点咨询。二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。

个人商业贷款利率(商业贷款的年利率是多少?30年合适还是20年合适?)

4、商铺贷款利率怎么计算?

商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠,不能使用公积金贷款,首付需要50%以上,利率一般上浮10%以上,这个主要看各个银行的政策,并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息,假如别人的年利息为5%,若上浮10%,你的利息就是5.5%了。扩展资料:申请人条件:1.具有合法有效的居留身份;2.具有购买商铺房的合同或协议;3.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。参考资料:搜狗百科-商业贷款利率。商铺按揭贷款必须首付50%,利率是上浮10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%–70%。

利率是上浮15%-30%)。扩展资料:商铺贷款只能申请商业贷款,所以商铺贷款是享受不到公积金贷款的优惠的,一般商铺贷款的利率都会在基准贷款利率上上浮10%,五年期以上贷款基准利率为4.9%,商铺贷款利率为4.9%*1.1=5.35%;当然如果资金比较充裕,个人经济能力很强,也可以选择短期商铺贷款,短期商铺贷款可以分为两种,一种是六个月(包括六个月)的贷款期限,利率在5.6%,那么商铺贷款利率一般在6.16%,在六个月以上到一年(包括一年)的贷款期限利率在6%,那么商铺贷款利率就为6.6%。还有中长期的有三种:一年到三年包括三年年利率6.15%,商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%,商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%,商铺商业贷款利率7.205%。参考资料:商铺按揭_百度百科。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款,以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%,最低首付50%,贷款最高50%,利率最少上浮10%。如按贷款50万计算:贷款年限为10年,按10~20%的上浮,它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。

契税多数城市是4%收取,需要4万元。部分城市按3%收取,需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%,需要2万元。也有按3%收取的,需要3万元。按面积收取,一般是30元/每平米—-90元/每平米不等,不同的省市一般都不尽相同。首先国家基准利率是4.35%,但是每个地方的利率都是不一样啊,还有要看你资质的优质情况,还有就是信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。

申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价。目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成,也就是首付款不能低于总房款的40%,贷款期限最长不能超过10年。扩展资料商铺贷款只有商业按揭贷款一种,利率为基准利率上浮10,目前基准利率为5.15,上浮后为5.66。商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。例如,对企业发放贷款的利率。商铺按揭是房屋贷款的一种,指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺,一般以购买的商铺作为抵押。

申请人条件是具有合法有效的居留身份,具有购买商铺房的合同或协议等。申请人条件:①具有合法有效的居留身份;②具有购买商铺房的合同或协议;③有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。(参考资料:百度百科:商铺贷款)。商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠,不能使用公积金贷款,首付50%心上,利率一般上浮10%心上,这个主要看各个银行的政策,并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息,假如别人的年利息为5%,若上浮10%,你的利息就是5.5%了。拓展资料:贷款简单理解就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。申请人条件①具有合法有效的居留身份;②具有购买商铺房的合同或协议;③有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。参考资料:搜狗百科-商业贷款利率。

商铺按揭贷款必须首付50%,利率是上浮10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%–70%。利率是上浮15%-30%)。商铺最长可以贷款10年,因为是投资性房产,所以没有首套和二套的区别。最低首付50%,贷款最高50%,利率最少上浮10%,这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下:利率为7.205%(基准利率为6.55%),上浮15%的情况下:利率为7.533%上浮20%的情况下:利率为7.86%。

如按贷款50万计算:贷款年限为10年,按10~20%的上浮,它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取,需要4万元。部分城市按3%收取,需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%,需要2万元。也有按3%收取的,需要3万元。

按面积收取,一般是30元/每平米—-90元/每平米不等,不同的省市一般都不尽相同。至于到底哪家银行利率最低,所有银行的利率都是央行统一的,主要是看你当地哪些银行会给你折扣,一般个人资质好,可能得到折扣会多些吧。计算方式,很多银行网站里都有现成的计算器,你按要求输入,很快就得出正确的数据。

5、怎么算商业房贷利率

你可以网上搜索,房贷计算器,上面可以选择公积金贷款及商业贷款,然后就能算出两者的差额了。简单点算,也可以试试:设贷款总价为X,贷款Y年,公积金和商业贷款的利息分别为A,B。X/Y*(1+B)-X/Y*(1+A)=差额。

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